Median.Az

Month: December 2025

  • Soyuqdəymə və qripdən qısa zamanda sağalmağın üsulu

    Toronto Universitetinin kanadalı terapevt həkimi Brendon Lyu bildirib ki, duzlu məhlulla burunun müntəzəm yuyulması qrip və soyuqdəymə zamanı sağalma prosesini sürətləndirə və dərmanlara olan ehtiyacı azalda bilər.

    O, bu barədə “The Daily Mail” nəşrinə açıqlamasında danışıb.

    Mütəxəssisin sözlərinə görə, söhbət hipertonik duz məhlulu ilə burunun yuyulmasından gedir – bu məhlulda natrium xloridin konsentrasiyası fizioloji məhlulla müqayisədə bir neçə dəfə yüksəkdir. Bu üsul kəskin respirator infeksiya əlamətləri olan insanların iştirakı ilə aparılan tədqiqatda sınaqdan keçirilib.

    “Effektin mexanizmi ondan ibarətdir ki, duzlu məhlul burun boşluğundan virus hissəciklərini fiziki olaraq uzaqlaşdırmağa kömək edir, bununla da virus yükünü azaldır. Məhlulun tərkibindəki xlor ionları isə selikli qişanın təbii müdafiə mexanizmlərini əlavə olaraq aktivləşdirir və antimikrob maddələrin istehsalını təşviq edir”, – deyə Brendon Lyu qeyd edib.

  • К сведению желающих купить квартиру: прогнозируется снижение цен на жилье – Видео

    В следующем году в Азербайджане может наблюдаться снижение цен на жилье. К такому выводу пришли риелторы и эксперты в сфере недвижимости.

    По мнению специалистов, наиболее заметное снижение будет наблюдаться в сегменте дорогих квартир. Отмечается, что в 2023 году был зафиксирован стремительный рост цен как на вторичное жилье, так и на новостройки. Однако в следующем году ожидается изменение тенденции.

    Основные изменения на рынке недвижимости наблюдаются преимущественно в пятиэтажных зданиях, а также в однокомнатных и малогабаритных квартирах. В настоящее время стоимость таких квартир колеблется в районе 110-120 тыс. манатов. Однако покупатели уже не готовы платить такую сумму. Продавцы, которые спешат продать недвижимость, вынуждены снижать цену до 105 тыс. манатов.

    Поскольку основной спрос населения ориентирован на квартиры нижнего и среднего ценового сегмента, ожидается, что в этом сегменте цены стабилизируются в большей степени. Эксперты сообщают, что в данной категории возможно незначительное снижение цен в диапазоне 2-5 тыс. манатов.

    Подробнее – в видеоматериале ATV:

  • Mənzil almaq istəyənlərə ŞAD XƏBƏR – Video

    Gələn ildən mənzil bazarında qiymətlərin azalması müşahidə oluna bilər. Əmlakçılar və daşınmaz əmlak üzrə ekspertlər bu qənaətdədirlər.

    Mütəxəssislərin fikrincə, xüsusilə bahalı mənzillərin qiymətində enmə daha qabarıq hiss ediləcək. Qeyd olunur ki, 2025-ci ildə həm köhnə, həm də yeni tikililərdə mənzil qiymətlərində sürətli artım qeydə alınıb. Lakin növbəti ildə bazarda tendensiyanın dəyişəcəyi gözlənilir.

    Əmlak bazarında əsas dəyişiklik daha çox beşmərtəbəli binalardakı, eləcə də birotaqlı və sahəsi kiçik olan mənzillərdə müşahidə olunur. Hazırda bu tip mənzillərin qiyməti 110-120 min manat civarındadır. Lakin alıcılar artıq bu məbləği ödəmək istəmirlər. Satışda tələsən şəxslər qiyməti 105 min manata qədər endirməyə məcbur qalırlar.

    Əhalinin əsas tələbatı aşağı və ortaqiymətli mənzillərə yönəldiyindən bu seqmentdə qiymətlərin daha çox stabilləşəcəyi gözlənilir. Ekspertlər bildirirlər ki, bu kateqoriyada 2-5 min manat aralığında cüzi ucuzlaşma baş verə bilər.

    Daha ətraflı ATV-nin videomaterialında:

  • Вниманию лиц, получающих доходы из-за рубежа: вступают в силу важные изменения (Видео)

    С нового года начнут действовать изменения в Налоговом кодексе, касающиеся доходов в виде дивидендов, полученных из-за границы. Налоговая ставка по таким доходам будет снижена с 14% до 5% – почти в три раза.

    Ранее физические лица были обязаны подавать декларацию и платить 14% налога, при этом учитывался налог, удержанный за рубежом. Нововведение направлено на то, чтобы стимулировать граждан добровольно декларировать зарубежные доходы.

    Азербайджан обменивается налоговой информацией с рядом стран, поэтому лица, которые не задекларировали свои доходы, выявляются и ставятся на учет, а неуплаченные налоги взыскиваются. Согласно законодательству, физические лица обязаны декларировать дивидендные доходы, полученные за рубежом, и состоять на налоговом учете. Если предоставляется подтверждающий документ об уплате налога за рубежом, в большинстве случаев дополнительных налоговых обязательств в Азербайджане не возникает.

    Экономист Эмин Саттаров отмечает, что во многих странах налог на дивиденды превышает 5%. По его словам, гражданин должен заранее встать на налоговый учет, до 31 марта следующего года подать декларацию, приложив подтверждение уплаты налога за рубежом – тогда эта сумма будет учтена при расчете налога.

    Подробнее – в видеоматериале телеканала ATV:

  • Xaricdən gəlir əldə edənlərin DİQQƏTİNƏ: Yeni ildən böyük dəyişiklik olacaq (Video)

    Yeni ildən Vergi Məcəlləsinə edilən bir sıra dəyişikliklər qüvvəyə minəcək. Dəyişikliklər xaricdən əldə olunan dividend gəlirləri ilə bağlı vergi dərəcələrini də əhatə edir. Belə ki, bu gəlirlərə tətbiq olunan vergi dərəcəsi üç dəfəyədək azaldılır.

    Mövcud qanunvericiliyə əsasən, xarici ölkələrdən dividend gəliri əldə edən fiziki şəxslər gəlir vergisi bəyannaməsi təqdim etməli və həmin gəlirdən 14 faiz dərəcəsi ilə vergi ödəməli idilər. Eyni zamanda, xaricdə tutulmuş vergi məbləği Azərbaycanda hesablanan vergi məbləği nəzərə alınmaqla tətbiq olunurdu.

    Yeni dəyişikliklərə əsasən isə gələn ildən xaricdən əldə olunan dividend gəlirləri üzrə vergi dərəcəsi 14 faizdən 5 faizə endirilir. Bu qərarın əsas məqsədi vətəndaşları xaricdə əldə etdikləri gəlirləri könüllü şəkildə vergi orqanlarına bəyan etməyə təşviq etməkdir.

    Qeyd edək ki, Azərbaycan Respublikası bir sıra ölkələrlə ikitərəfli və çoxtərəfli sazişlər çərçivəsində vergi məlumatlarının mübadiləsini həyata keçirir. Bu mexanizm vasitəsilə xaricdə gəlir əldə edib bunu bəyan etməyən şəxslər müəyyən olunur, onların vergi uçotuna alınması təmin olunur və ödənilməmiş vergilər dövlət büdcəsinə bərpa edilir.

    Qanunvericiliyə əsasən, fiziki şəxslər xaricdə əldə etdikləri dividend gəlirlərini bəyan etməli və vergi uçotunda olmalıdırlar. Əgər şəxs xaricdə tutulmuş vergi ilə bağlı təsdiqedici sənədi təqdim edərsə, Azərbaycanda əksər hallarda əlavə vergi öhdəliyi yaranmır.

    İqtisadçı ekspert Emin Səttarovun sözlərinə görə, xarici ölkələrin əksəriyyətində dividend gəlirləri üzrə vergi dərəcəsi 5 faizdən yüksəkdir. Onun fikrincə, fiziki şəxs əvvəlcədən vergi uçotuna durmalı, növbəti ilin martın 31-dək gəlir vergisi bəyannaməsini təqdim etməli və xaricdə tutulmuş verginin təsdiqedici sənədini əlavə etməlidir. Bu halda vergi hesablanarkən həmin məbləğ nəzərə alınır.

    Daha ətraflı ATV-nin videomaterialında:

  • В Евлахском районе машина скорой помощи насмерть сбила пешехода

    На участке магистрали Баку – Газах, проходящем через территорию Евлахского района, произошло дорожно-транспортное происшествие.

    Как сообщает Oxu.Az, машина скорой медицинской помощи, принадлежащая Международной больнице города Гянджа, сбила переходившую дорогу женщину. От полученных травм она скончалась на месте происшествия.

    По данному факту проводится расследование.

  • Yevlaxda təcili yardım avtomobili piyadanı vurub öldürdü

    Yevlax rayonunda təcili tibbi yardım avtomobili piyadanı vurub.

    Oxu.az-ın məlumatına görə, hadisə Bakı-Qazax magistral yolunun Yevlax rayonu ərazisindən keçən hissəsində baş verib.

    Gəncə Şəhər Beynəlxalq Xəstəxanasına məxsus təcili tibbi yardım avtomobili yolu keçmək istəyən qadını vurub. Piyada hadisə yerində ölüb.

    Faktla bağlı araşdırma aparılır.

  • Жители города Шуша оказались заблокированы в автомобиле (Видео)

    Жители города Шуша застряли в своем автомобиле из-за гололёда.

    Как сообщает Median.Az со ссылкой на пресс-службу Министерства по чрезвычайным ситуациям (МЧС) Азербайджана, после поступления информации на место происшествия были оперативно направлены спасатели Шушинской городской части Государственной службы пожарной охраны МЧС.

    В ходе проведённых работ было обеспечено движение легкового автомобиля Hyundai, который из-за гололёда оказался на обочине дороги. Пассажирам оказана необходимая помощь.

  • Şuşada vətəndaşlar avtomobildə köməksiz vəziyyətdə qalıblar (Video)

    Şuşa şəhərində yolların buz bağlaması səbəbindən vətəndaşlar avtomobildə köməksiz vəziyyətdə qalıblar.

    Bu barədə Fövqəladə Hallar Nazirliyi (FHN) məlumat yayıb.

    Bildirilib ki, məlumatla əlaqədar dərhal əraziyə FHN-in Dövlət Yanğından Mühafizə Xidmətinin Şuşa şəhər Yanğından Mühafizə Hissəsinin yanğınsöndürən-xilasediciləri cəlb edilib.

    Yanğınsöndürən-xilasedicilər tərəfindən yolun buz bağlaması səbəbindən sürüşərək yol kənarında qalmış “Hyundai” markalı minik avtomobilinin hərəkəti təmin edilib və sərnişinlərinə müvafiq köməklik göstərilib.

  • При Минздраве создан новый центр

    Начал свою работу Центр контроля и мониторинга кибербезопасности (Security Operations Center – SOC) при Министерстве здравоохранения Азербайджанской Республики.

    Как передает Median.Az со ссылкой на пресс-службу ведомства, создание центра является важным стратегическим шагом в обеспечении безопасности процесса цифровизации в секторе здравоохранения, а также в реализации государственной политики по защите особо важной информационной инфраструктуры.

    Центр SOC будет работать круглосуточно, обеспечивая кибербезопасность медицинских информационных систем, данных пациентов и цифровых медицинских услуг. Проактивный мониторинг, раннее обнаружение и оперативное устранение кибератак и инцидентов в области информационной безопасности являются одними из основных направлений деятельности центра.

    К основным целям и задачам центра относятся защита конфиденциальности и целостности медицинских данных, предотвращение кибератак, препятствующих деятельности медицинских учреждений, централизованный мониторинг информационных систем министерства и внедрение оперативных механизмов реагирования на инциденты.

    Обеспечение безопасности данных в секторе здравоохранения является важной составляющей доверия граждан и национальной безопасности. В рамках деятельности центра SOC завершается внедрение современных решений в области безопасности, таких как предотвращение потери данных (DLP) и управление идентификацией и доступом (IAM), и данные миллионов пациентов находятся под строгим контролем.