Median.Az

Month: April 2026

  • Цена ниже – риск выше: на что соглашаются покупатели “маклерских домов”?

    В последние годы подорожание на рынке недвижимости повысило интерес к относительно дешёвым, так называемым “маклерским домам”.

    Как сообщает Median.Az со ссылкой на Xəzər TV, несмотря на доступную цену, в таких домах существует множество серьёзных проблем, о чём заявляют специалисты в сфере строительства.

    По словам эксперта в сфере недвижимости Эльнура Азадова, эти дома возводятся на участках без документов и без соблюдения строительных норм. В результате через несколько лет на стенах появляются трещины, выявляются дефекты ремонта, и владельцам приходится нести дополнительные расходы. Дома строятся из дешёвых и некачественных материалов, а слишком плотная застройка затрудняет отвод дождевых вод с придомовой территории и ограничивает возможность вмешательства в случае чрезвычайных ситуаций.

    Эксперт отмечает, что привлекательность таких построек обусловлена тем, что они предлагаются в разы дешевле домов, возведённых по правилам на этой же территории.

    Специалисты предупреждают: выбирая такие дома из-за низкой цены, покупатели могут столкнуться с гораздо большими финансовыми потерями в будущем. Если впоследствии подобные постройки будут снесены по каким-либо причинам, законодательством не предусмотрена выплата компенсации их владельцам.

  • “Makler evləri” almaq istəyənlərin NƏZƏRİNƏ: Müştəriləri hansı risklər gözləyir?

    Son illər daşınmaz əmlak bazarındakı bahalaşma nisəbətən ucuz təklif edilən “makler evləri”nə marağı artırıb.

    Median.Az Xəzər TV-yə istinadən xəbər verir ki, “makler evləri”nin ucuzluğu alıcıları cəlb etsə də, bu tikililərdə ciddi problemlər var. Bunu tikinti sahəsi üzrə ekspertlər deyirlər.

    Ekspert Elnur Azadov bildirir ki, çıxarışı olmayan ərazilərdə tikilən bu evlər tikinti normaları nəzərə alınmadan, necə gəldi inşa edilir. Nəticədə bir neçə ildən sonra divarlarda çatlar yaranır, təmir qüsurları ortaya çıxır və əlavə xərclər qaçılmaz olur. Ucuz və keyfiyyətsiz materiallarla inşa edilən evlərin bir-birinə çox yaxın tikilməsi həyətlərdə toplanan suların axıdılmasını da çətinləşdirir və fövqəladə hallarda müdaxiləni məhdudlaşdırır.

    Elnur Azadov deyir ki, belə evlərin cəlbedici olması, eyni ərazidə qaydalara uyğun tikililərdən dəfələrlə ucuz qiymətə təklif edilməsinə görədir.

    Mütəxəssislər bildirirlər ki, ucuz qiymətə görə belə evlərə üstünlük vermək sonradan daha böyük maliyyə itkisinə səbəb ola bilər. Gələcəkdə belə tikililər hansısa səbəbdən sökülərsə, qanunla burda ev sahibinə kompensasiyanın verilməsi də nəzərdə tutulmayıb.

  • Миллиардер Гасымов стал новым владельцем “Никольских рядов” в Петербурге

    В Санкт-Петербурге (РФ) новым владельцем АО “Никольские ряды” стали структуры, аффилированные с азербайджанским миллиардером Асабилем Гасымовым (владельцем аграрного Karat Holding). В состав покупателей вошли ООО “Санаторий Источник” (60%), принадлежащее Шамаме Гасымовой, и ООО “Экспо” (40%), собственником которого является Талех Гасымов.

    Об этом пишет “РБК Петербург” со ссылкой на пояснения к финансовой отчетности “Никольских рядов” за 2025 год.

    По оценкам экспертов рынка недвижимости, опрошенных изданием, стоимость сделки по приобретению “Никольских рядов” варьируется в диапазоне от 3 млрд (64.9 млн манатов – ред.) до 3.5 млрд руб (75.7 млн манатов – ред.). Аналитики подчеркивают, что данная транзакция стала одной из самых значимых и крупных на гостиничном рынке Санкт-Петербурга за весь 2025 год.

    Комплекс “Никольские ряды” расположен на Садовой улице в Санкт-Петербурге. Площадь объекта составляет 27 900 кв.м.

  • Azərbaycanlı milyarder Sankt-Peterburqda hotel kompleksinin sahibi oldu

    Rusiyanın Sankt-Peterburq şəhərində “Nikolskiye ryadı” ASC-nin yeni sahibi azərbaycanlı milyarder Əsabil Qasımovla (“Karat Holding” aqrar şirkətinin sahibi) əlaqəli qurumlar olub. Alıcılar arasında Şamama Qasımovaya məxsus “Sanatoriy İstoçnik” MMC (60%) və Taleh Qasımovun sahibi olduğu “Ekspo” MMC (40%) daxildir.

    Bu barədə “RBC Peterburq” “Nikolskiye ryadı”nın 2025-ci il üçün maliyyə hesabatına istinadən yazır.

    Daha əvvəl cəmiyyətin səhmdarı Kiprdə qeydiyyatdan keçmiş şirkət olub. Obyekt Andrey Yakuninin “Venture Investment and Yield Management” fondunun aktivlər portfelinə daxil idi. Son alıcının adı uzun müddət ictimaiyyətdən gizli saxlanılıb.

    Nəşrin rəyini soruşduğu daşınmaz əmlak bazarı ekspertlərinin qiymətləndirmələrinə görə, “Nikolskiye ryadı”nın alışı üzrə əməliyyatın dəyəri üç milyard (64.9 milyon manat) ilə 3.5 milyard rubl (75.7 milyon manat) arasında dəyişir. Analitiklər vurğulayırlar ki, bu əməliyyat Sankt-Peterburqun hotel bazarında 2025-ci il ərzində ən əhəmiyyətli və iri əməliyyatlardan biri olub.

    Qeyd edək ki, “Nikolskiye ryadı” kompleksi Sankt-Peterburqun Sadovaya küçəsində yerləşir. Obyektin sahəsi 27 900 kv.m təşkil edir.

  • С орбиты Луны впервые в истории позвонили на борт Международной космической станции

    Астронавты миссии Artemis II смогли совершить звонок на борт Международной космической станции. Такой сеанс связи состоялся впервые в истории.

    Об этом сообщает издание ScienceAlert.

    Расстояние между космическим кораблем и МКС в момент звонка составляло около 370 000 км. Звонок был организован Центром управления полетами в Хьюстоне.

    “Мы ждали этого так долго, как вы даже представить себе не можете”, – заявил командир экипажа Artemis II Грегори Рид Уайзман.

    В ходе звонка астронавт Artemis II Кристина Кук смогла пообщаться с Джессикой Мейр, которая находилась на борту МКС. В 2019 году они вместе совершили первый в мире выход в открытый космос, участницами которого были только женщины.

    “Я так рада, что мы снова вместе в космосе, даже если нас разделяет несколько миль”, – заявила Мейр.

    Миссия Artemis II стала первым пилотируемым полетом к Луне с 1972 года. Она началась в ночь на 2 апреля и продлится 10 дней. Команда миссии состоит из американцев Грегори Рида Уайзмана, Виктора Гловера и Кристины Кук, а также канадца Джереми Хансена.

  • Tarixdə ilk dəfə Ayın orbitindən Beynəlxalq Kosmik Stansiyasına zəng edilib

    “Artemis II” missiyasının astronavtları Beynəlxalq Kosmik Stansiyaya (BKS) zəng edə biliblər. Kosmosda bu cür ünsiyyət tarixdə ilk dəfə baş tutub.

    Median.Az bu barədə “ScienceAlert” nəşrinə istinadən xəbər verir.

    Zəng anında kosmik gəmi ilə BKS arasındakı məsafə təxminən 370 min km təşkil edib. Zəng Hyustondakı Uçuşları İdarəetmə Mərkəzi tərəfindən təşkil olunub.

    Zəng zamanı “Artemis II” astronavtı Kristina Kuk BKS-də olan Cessika Meyrlə söhbət edə bilib. 2019-cu ildə onlar birlikdə dünyada ilk dəfə yalnız qadınların iştirak etdiyi açıq kosmosa çıxışı həyata keçirmişdilər.

    Qeyd edək ki, “Artemis II” missiyası 1972-ci ildən bəri Aya ilk pilotlu uçuş olub.

  • Türkiyədə məşhurlara qarşı əməliyyat: Mert Demir də daxil olmaqla 14 nəfər barəsində qərar verildi

    Türkiyədə İstanbul Anadolu Baş Prokurorluğunun rəhbərliyi altında məşhurları hədəf alan narkotik istintaqı çərçivəsində yeni əməliyyat dalğası həyata keçirilib.

    Bu barədəMedian.Az “Haber Global”a istinadən xəbər verir.

    Məlumata görə, “Narkotik və ya stimullaşdırıcı maddələrin satın alınması, qəbul edilməsi, saxlanması, istifadəsi və təmin edilməsi” cinayətlərində iştirak etdiyi ehtimal edilən şübhəlilər barəsində prosedurlar başlanıb. Eyni zamanda axtarış və müsadirə əməliyyatları həyata keçirilib.

    Əməliyyat nəticəsində 14 şübhəlidən 11-i nəzarətə alınıb, 2 şübhəlinin tutulması üçün işlər davam edir. Bir şübhəlinin isə ölkə xaricində olduğu müəyyənləşib. Baş Prokurorluğun yaydığı məlumatda vurğulanıb ki, cəmiyyətin sağlamlığına qarşı törədilmiş cinayətlərlə mübarizə üzrə istintaq çox ciddi şəkildə və qətiyyətlə davam etdirilir.

    Beləliklə, əməliyyatda aşağıdakı məşhurlar saxlanılıblar:

    1. Hafsanur Sancaktutan

    2. Emir Can İğrek

    3. Somer Sivrioğlu

    4. Serra Pirinç

    5. Ogün Alibaş

    6. Utku Ünsal

    7. Sinem Özenç Ünsal

    8. Elif Büşra Pekin

    9. Ahsen Eroğlu

    10. Burak Deniz

    11. Mert Demir

    12. Emre (FEL) Öztürk

    13. Ender Eroğlu

    14. Enes Güler.
    //oxu.az

  • Bakıda sevgilisini döyən qısqanc kişi cinayət məsuliyyətindən azad edildi

    Nərimanov Rayon Məhkəməsində qəsdən sağlamlığa yüngül zərər vurmada təqsirləndirilən Alı Balayevin (adı, soyadı şərtidir) cinayət işi üzrə məhkəmə istintaqı yekunlaşıb.

    Median.Az Pravda.az-a istinadən xəbər verir ki, hakim Gültəkin Əsədovanın sədrliyi ilə keçirilən prosesdə hökm oxunub.

    Məhkəmənin hökmü ilə o, cinayət məsuliyyətindən azad edilib və iş üzrə icraata xitam verilib.

    İttihama görə, hadisə 17 fevral 2026-cı il tarixdə, saat 11 radələrində paytaxtın Nərimanov rayonu ərazisində baş verib.

    Belə ki, Alı Balayev sevgi münasibətində olduğu zərərçəkmiş İradə Kərimova (adı, soyadı şərtidir) ilə qısqanclıq zəminində aralarında yaranmış mübahisə zamanı qəsdən ona əl zərbəsi endirib. Nəticədə zərərçəkmiş şəxs sol almacıq nahiyəsində ağrı sindromu və iltihablaşma ilə müşayiət olunan hematoma xəsarəti alıb. Məhkəmə-tibbi ekspertizanın rəyinə əsasən, qeyd olunan xəsarətlər sağlamlığın qısa müddətə pozulmasına səbəb olan yüngül dərəcəli bədən xəsarəti kimi qiymətləndirilib.

    Toplanmış sübutlar əsasında təqsirləndirilən şəxsin əməli Cinayət Məcəlləsinin 128-ci (qəsdən sağlamlığa yüngül zərər vurma) maddəsi ilə tövsif edilib.

    Məhkəmənin hazırlıq iclasında o, elan olunmuş ittiham üzrə özünü təqsirli bilib, törətdiyi əməldən peşman olduğunu deyib. Alı sevgilisi ilə barışdığını qeyd edərək iş üzrə icraata xitam verilməsini məhkəmədən xahiş edib.

    Eyni zamanda məhkəmə iclasında iştirak edən İradə Kərimova da təqsirləndirilən şəxslə barışdığını, ona qarşı heç bir şikayət və tələbinin olmadığını bildirib və bu barədə yazılı ərizə təqdim edib.

    Məhkəmə tərəflərin barışmasını və təqdim olunmuş ərizələri nəzərə alaraq iş üzrə qərar qəbul edib.

  • В Ичеришехер обрушилась часть крепостных стен

    Сегодня около 05:00 на улице Кичик Гала, на участке пересечения башен №13-14, на небольшом участке исторических крепостных стен было зафиксировано разрушение вследствие эрозии.

    Об этом сообщили в Управлении Государственного историко-архитектурного заповедника “Ичеришехер”.

    По предварительному заключению специалистов, основной причиной разрушения стали влажность и естественные эрозионные процессы, возникшие в результате непрерывных атмосферных осадков, наблюдавшихся в последние дни.

    С момента происшествия управлением незамедлительно были приняты оперативные меры, указанная территория была взята под полный контроль, предприняты необходимые превентивные шаги для обеспечения безопасности граждан. В настоящее время начато выполнение необходимых работ по устранению ситуации, возникшей на данном участке исторического памятника.

    Охрана исторического наследия и безопасность граждан являются приоритетными задачами в деятельности управления, и процесс постоянно находится в центре внимания.

  • İçərişəhərdə qala divarlarının bir hissəsi AŞINDI

    Bu gün səhər saat 5 radələrində Kiçik Qala küçəsi ünvanında, 13-14 saylı bürclərin kəsişdiyi hissədə tarixi Qala divarlarının kiçik bir sahəsində aşınma müşahidə edilib.

    Bu barədə “İçərişəhər” Dövlət Tarix-Memarlıq Qoruğu İdarəsi məlumat yayıb.

    Mütəxəssislərin ilkin rəyinə əsasən, aşınmaya əsas səbəb son günlər müşahidə olunan aramsız atmosfer yağıntıları nəticəsində yaranan rütubət və təbii eroziya prosesləridir.

    Hadisə baş verdiyi andan etibarən idarə tərəfindən dərhal operativ tədbirlər görülüb, sözügedən ərazi tam nəzarətə götürülərək vətəndaşların təhlükəsizliyi üçün zəruri qabaqlayıcı addımlar atılıb. Hazırda tarixi abidənin həmin hissəsində yaranmış vəziyyətin aradan qaldırılması istiqamətində lazımi işlərin icrasına başlanılıb.

    Bildirilir ki, tarixi irsimizin qorunması və vətəndaşların təhlükəsizliyi idarənin fəaliyyətində prioritet məsələdir və proses daim diqqət mərkəzində saxlanılır.